长株潭农村集体经营性建设用地流转收益分配机制探讨  

作　　者：郑鹏 张媛 罗湖平 

机构地区：[1]湖南商学院法学与公共管理学院,湖南长沙410205

出　　处：《农村经济与科技》2019年第5期24-26,119,共4页Rural Economy and Science-Technology

基　　金：湖南省社会科学基金重点项目<宅基地"三权分置"的农户行为响应与实现途径探索>(18ZDB017);湖南省社会科学成果评审委员会项目<浏阳市农房抵押贷款实践模式探索>(XSP18YBZ069);湖南省教育厅科学研究重点项目<宅基地"三权分置"改革:权能困境;行动逻辑与岳阳方案>(18A310);国家级大学生创新创业训练计划项目<长株潭农村集体经营性建设用地隐形流转的形成机理与入市机制探讨>(201510554005)和<浏阳市农房抵押贷款现状分析与入市民意调查>(201610554007)

摘　　要：农村集体经营性建设用地流转是土地资源优化配置、节约集约利用土地的现实要求,其收益分配至关重要。基于长株潭城市群的社会调查发现,其流转收益分配上存在着利益主体关系复杂、收益分配秩序失范、监督管理权利空置等问题,主要归结为法律制度瑕疵、流转平台缺失和农户信息劣势。完善集体经营性建设用地流转收益分配机制,应基于自愿、公开、科学、公平的分配原则,明确流转收益分配主体及转让收益分配注重产权、增值收益分配注重公平的分配思路,建立健全法律制度保障机制、土地交易平台机制、流转程序机制、收益分配激励机制、多元监督问责机制。

关 键 词：集体经营性建设用地 流转 收益分配机制 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]