合肥市租赁住宅特征价格研究  

Research on Characteristic Price of Rental Housing in He Fei

作　　者：赵雯[1] 吴倩[1] ZHAO Wen;WU Qian

机构地区：[1]安徽新华学院土木与环境工程学院

出　　处：《普洱学院学报》2019年第2期44-46,共3页Journal of Pu'er University

基　　金：安徽省教育厅高校质量工程项目:工程管理省级特色(品牌)专业(2016tszy042)

摘　　要：在最新出炉的租售同权的背景下,政府部门相继出台一系列租赁住宅相关政策,使得住房租赁市场的发展也越来越规范。在文献综述的基础上,从特征价格模型的角度遴选了影响合肥市租赁住宅价格的14个特征变量,收集了合肥市租赁住宅的样本数据。运用spss软件对数据进行了多元线性回归分析,通过对模型的显著性、共线性等进行检验最终得到合肥市住宅租赁特征价格模型。从回归模型系数上可以看出,影响合肥市租赁住宅价格的主要因素有建筑面积、电梯配套等。

关 键 词：合肥市 特征价格模型 租赁住宅 回归分析 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F224