人口走势对中长期房地产价格的关键影响研究  

作　　者：周源[1,2] 

机构地区：[1]南京大学经济学院 [2]中国人民银行南京分行

出　　处：《金融与经济》2019年第7期45-49,共5页Finance and Economy

基　　金：国家社科基金项目“企业高杠杆率中的人口年龄结构因素及对策研究”(18BJY111)

摘　　要：从供给和需求两个角度分析,人口因素对中国的房地产价格具有重要而独特的影响。根据预测,我国在2030年左右人口将开始负增长。届时中小城市人口将减少,而几个大城市人口仍然会增长。通过对国内现状和国际经验分析可以发现,受人口因素影响,中国城市房价将出现分化。几个大城市的房地产价格会保持上升,而中小城市的房地产价格将会出现平稳甚至下行的状况。

关 键 词：人口数量 房地产价格 

分 类 号：F062.1[经济管理—政治经济学]