房地产税的支付意愿与纳税能力分析*—基于130个城市的家庭调查  

作　　者：刘金东 高凤勤 陶然 

机构地区：[1]山东财经大学财政税务学院

出　　处：《税务研究》2019年第8期51-58,共8页

基　　金：国家社会科学基金一般项目“税收促进我国制造业技术创新的激励机制、政策效应和路径选择研究”(项目编号：18BJL068）;山东省社会科学规划青年项目“新常态下资产性税收对山东财源可持续性的影响研究”(项目编号：15DJJJ10）的阶段性研究成果

摘　　要：本文基于中国30个省份的130个城市城镇家庭的调研数据研究了房地产税的支付意愿与纳税能力问题。发现:其一,房地产税的支付意愿受到年龄、住房套数和地方治理关系的显著影响,相比大面积住房持有者和高价房持有者,多套房持有者更为抗拒房地产税,中年家庭和地方治理关系融洽的家庭支付意愿更强;其二,受中国偏高的房价收入比影响,在各种模拟征收方案下房地产税的纳税能力问题始终存在;其三,尽管房地产税无法决定房价的长期走势,但在推出之后纳税能力问题可能会促使多套房持有者抛售房产,如何规避由此导致的房价短期波动风险是推出房地产税时需要考量的重要因素。

关 键 词：房地产税 支付意愿 纳税能力 房价 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学]