农村住房财产权抵押贷款定价研究  

作　　者：刘鑫 董继刚[1] 

机构地区：[1]山东农业大学经济管理学院

出　　处：《武汉金融》2019年第8期76-80,共5页Wuhan Finance

基　　金：教育部人文社会科学研究青年基金“农地确权、农民产权认知与劳动力转移代际差异研究”（17YJC790213）

摘　　要：构建科学、合理的农村住房财产权抵押贷款定价体系是推进农村住房财产权抵押贷款业务发展的关键。本文在考虑我国农村住房财产权抵押贷款特点的基础上,构建了包括风险溢价率、资金成本率、经营成本率、目标利润率和综合调整点数五个变量的成本加成法农村住房财产权抵押贷款定价模型,并具体介绍了各变量的度量方法。最后,本文结合现阶段农村住房财产权抵押贷款定价存在的问题,给出了相关政策意见。

关 键 词：抵押贷款 农村住房财产权 成本加成法 

分 类 号：F832.43[经济管理—金融学]