REITs应用于PPP模式的风险价值评估研究  

Research on Risk Value Assessment of REITs Applied to PPP Mode

作　　者：陈静怡 赖芨宇 王颖林 CHEN Jingyi;LAI Yuyu;WANG Yinglin(College of Transportation and Civil Engineering,Fujian Agriculture and Forestry University,Fuzhou 350002,China)

机构地区：[1]福建农林大学交通与土木工程学院

出　　处：《建筑经济》2019年第11期68-71,共4页Construction Economy

基　　金：国家自然科学基金项目“基于投资者异质性的PPP项目风险分散机理及策略研究”(1901068);福建农林大学杰出青年科研人才计划资助项目“基于社会偏好视角的PPP项目中投资方机会主义行为甄别及治理机制研究”(xjq201823)

摘　　要：阐述REITs的应用机理,借助VaR模型对PPP+REITs模式的风险价值进行量化评价,将该模式与传统PPP模式进行对比,证明PPP+REITs模式在降低融资风险和减少融资成本方面的实用性和可行性。同时佐证税收优惠政策和延长REITs产品发行周期对PPP项目的积极作用。This paper describes the application mechanism of REITs and conduct the quantitative evaluation of PPP+REITs by VaR model.Comparing this model with the traditional PPP model,this paper proves the practicability and feasibility of the PPP+REITs model in reducing financing risks and improving project profitability.It also corroborates the tax incentives and extends the positive impact of REITs product issuance cycles on PPP projects.

关 键 词：PPP 风险价值 房地产投资信托基金 

分 类 号：F283[经济管理—国民经济]