城市人口、工资水平与房价的动态关系研究——基于我国35个大中城市面板数据的PVAR实证检验  

Study on the dynamic relationship among urban population,wage level and housing price

作　　者：吴寿平[1] Wu Shouping

机构地区：[1]南宁市社会科学院城市发展研究所

出　　处：《中国物价》2019年第12期58-60,共3页China Price

基　　金：国家自然科学基金资助项目(71263010);广西哲学社会科学规划课题资助项目(15DRK001)的研究成果

摘　　要：本文通过构建面板向量自回归模型(PVAR),运用GMM估计、脉冲响应函数和方差分解等方法,检验了城市人口、工资水平对房价的影响,并考察了城市人口、工资水平、城市房价在面对冲击时的动态反应和贡献率。研究表明,城市人口、工资水平是城市房价上涨的推动力,城市房价上涨是工资水平提高和城市人口增多的重要因素。因此,要着力用好政府这只"看得见的手",避免城市房价过快上涨、城市人口过度膨胀、收入差距扩大等。

关 键 词：城市人口 工资水平 城市房价 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]