你的社区你做主吗?——住房产权对业主治权实现影响的实证分析  

Are you the decision-maker in your community?An empirical analysis of influence of housing property right on the realization of owners’ governance

作　　者：陈建国[1] Chen Jianguo

机构地区：[1]华北电力大学人文与社会科学学院

出　　处：《武汉科技大学学报（社会科学版）》2020年第1期69-74,共6页Journal of Wuhan University of Science and Technology:Social Science Edition

基　　金：国家社会科学基金项目(编号:16BZZ081);华北电力大学中央高校基本科研业务费项目(编号:2018BJ0149);北京市哲学社会科学规划重点项目(编号:18GLA001)

摘　　要：住房制度改革促使城市社区的经济基础发生了根本性变革,产权变革是否促进了城市社区业主居民在社区治理过程中的治权落实?本文从产权身份及产权利益认知两个角度,系统考察了业主居民的产权身份、产权利益认知及制度规则认知对他们在社区共有产权利益维护、社区治理主体产生过程及物业服务公司产生过程中参与行为的影响,并利用问卷数据进行了实证验证。研究发现,业主居民的产权身份这个事实并不会自动地影响到他们在社区治理中的参与行为,对产权利益及制度规则的认知是促使他们落实社区治理治权的重要变量。因此,未来的城市社区治理能力建设要更加注重业主教育和参与能力的提升。

关 键 词：城市社区 社区治理 住房产权 产权认知 业主 治权 

分 类 号：C913[经济管理]