住宅过滤模型的应用价值及政策局限性探析  

作　　者：顾书桂[1] 

机构地区：[1]上海社会科学院应用经济研究所

出　　处：《西部学刊》2019年第23期21-25,共5页Journal of Western

摘　　要：住宅过滤模型是美国城镇住宅市场发展的产物,其适用性取决于住宅市场外部环境而非住宅市场内部逻辑。中国大陆城镇住房价格体系的地理分布与美国相反,中国式土地财政又推高了中国大陆城镇住房价格,因此住宅过滤模型并不适用于中国大陆。住宅过滤模型被引进中国大陆,与其说是地方政府推卸住房保障责任的需要,不如说是中国式土地财政继续存在的需要。

关 键 词：住宅过滤模型 中国式土地财政 住房价格体系 住房保障 

分 类 号：F061.4[经济管理—政治经济学]