限价政策对购房实际价格的影响及对策研究  

作　　者：黄容 

机构地区：[1]广西大学商学院

出　　处：《现代商业》2019年第35期42-45,共4页Modern Business

基　　金：广西研究生教育创新计划资助项目“限价政策对购房实际价格的影响及作用机理研究”(YCSW2019015)

摘　　要：政府的房地产调控政策在抑制房价过高、增速过快方面起到了关键作用,但房地产开发商的市场应对策略使得市场供需严重失衡,削弱了宏观调控效果。本文利用VAR模型分析限价政策对全国30个大中城市实际购房价格的影响及作用机理,进而探寻限价政策对房价的调控效果,为地方经济稳定和房地产优化发展提供理论与实证研究。研究显示:实施限价政策对二线城市的购房实际价格调控有效,但存在时滞效应,对一线和三线城市的房价调控效果不明显。

关 键 词：限价政策 实际购房价格 调控效果 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]