未计算容积率的建筑面积，能否办理首次登记？  

作　　者：徐映雪 

机构地区：[1]郑州市不动产登记中心

出　　处：《资源导刊》2020年第3期50-51,共2页Resources Guide

摘　　要：案例A公司申请a建筑物的首次登记,a建筑物为小区内的一栋住宅楼,房管部门出具的房产面积实际测绘报告书上的建筑面积为10000平方米,但其中有800平方米的建筑面积未计算容积率,不动产登记机构能否按10000平方米的建筑面积为a建筑物办理首次登记?分析笔者认为,首次登记时登记机构能否对建筑物未计入容积率的面积进行登记,是否应核算其是否超容,可区分以下几种情况。

关 键 词：A公司 房产面积 容积率 不动产登记机构 首次登记 建筑面积 房管部门 报告书 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]