“新一线”城市房地产投资潜力评价与分析——基于主成分-灰色关联度  

作　　者：赵彬[1] 周彦余 

机构地区：[1]重庆大学管理科学与房地产学院

出　　处：《中国房地产》2020年第6期17-24,共8页China Real Estate

摘　　要：如今,大量房地产开发企业为了占据更大的市场,纷纷开始进行跨区域扩张、布局,因此城市房地产市场投资潜力的评价成为了其举足轻重的工作。前不久,《第一财经周刊》新一线城市研究所公布并更新了2019年的我国15座“新一线”城市名单,这些“新一线”城市的房地产市场逐渐成为了各大开发商们关注的焦点。通过建立影响城市房地产投资潜力的评价指标体系,在广泛使用的主成分分析评价法的基础上,再结合了灰色关联度分析法、K-means快速聚类分析法,建立了房地产投资潜力评价模型,从宏观经济上对2019年“新一线城市”进行评价,以期找到具有投资潜力的城市房地产市场,为房地产开发商、政府相关管理部门提供了决策、管理的参考依据。

关 键 词：新一线城市 房地产 主成分分析 投资潜力 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]