农村土地承包权何以固化——基于产权性质视角  

How to Consolidate the Contracting Rights of Rural Lands

作　　者：余晓洋[1] 刘帅[2] 郭庆海[1] Yu Xiaoyang;Liu Shuai;Guo Qinghai

机构地区：[1]吉林农业大学经济管理学院,吉林长春130118 [2]吉林农业大学粮食主产区农村经济研究中心,吉林长春130118

出　　处：《农村经济》2020年第2期23-30,共8页Rural Economy

基　　金：国家社会科学基金项目“小农户土地承包权退出问题研究”(编号:19BJY124)的阶段性研究成果。

摘　　要：农村土地产权结构从"两权分离"到"三权分置",体现了中国农村土地产权制度改革的基本思路和逻辑框架。基于产权性质视角,农村土地产权是一个极其复杂的结构,具有经济实体性、可分离性以及可流动性等属性。深入剖析发现,土地承包权财产属性的凸显,使得承包权的分离性与流动性减弱,并长期处于固化的状态且衍生负面效应;而土地租金是加深承包权财产属性的核心变量。鉴于此,形成了"土地租金非理性增长-承包权财产属性凸显-加深承包权凝固状态"的逻辑线索。为了活化土地承包权,需构建一个动态的土地承包权流转市场,逐渐释放其正面效应,进而建立以耕种自己承包地为主的农业经营制度,对于提高农业竞争力具有深远的意义。

关 键 词：承包权 固化 产权性质 土地租金 

分 类 号：F301.4[经济管理—产业经济]