新冠疫情冲击下的浙江房地产形势分析  

作　　者：杨博野[1] 

机构地区：[1]浙江省发展和改革研究所

出　　处：《浙江经济》2020年第4期46-49,共4页Zhejiang Economy

摘　　要：在当前“房住不炒”的大背景下,浙江房地产市场平稳触底,投资投机性需求逐渐挤出。随着改善型需求和首置型需求逐渐成为购房主力,虽然疫情对一季度房地产销售产生冲击,但对全年商品房销售边际影响不大,市场对住宅品质和小区环境的需求也将进一步提升。然而,房地产市场焦点已经由量的扩张转为质的提升,大概率告别高速增长时代。虽然疫情导致项目施工受到明显的负面影响,但由于土地成交领先土地交付一段时间,前期大量土地成交支撑今年房地产投资基本面。另外需高度关注房企资金链风险,以及房地产市场进入低速增长新常态下的政府财政收支压力。

关 键 词：房地产形势 房地产投资 房地产销售 投机性需求 土地成交 房地产市场 改善型 小区环境 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]