“危机”抑或“契机”——应对收缩城市空置问题的国际经验研究  

"Crisis"or"Opportunity"?--International Experiences in Dealing With Vacancy in Shrinking Cities

作　　者：衣霄翔[1] 赵天宇[1] 吴彦锋 穆艺璇 YI Xiaoxiang;ZHAO Tianyu;WU Yanfeng;MU Yixuan

机构地区：[1]哈尔滨工业大学建筑学院,寒地城乡人居环境科学与技术工业和信息化部重点实验室 [2]哈尔滨工业大学建筑学院

出　　处：《城市规划学刊》2020年第2期95-101,共7页Urban Planning Forum

基　　金：国家自然科学基金项目“收缩城市的时空间演化机制与规划应对研究——以我国东北地区为例”(项目编号:51708150);黑龙江省自然科学基金项目“城市收缩的时空间特征与演化机制研究——以我国东:区为例”(项目编号:E2017044);黑龙江省哲学社会科学规划项目“收缩城市的人口流失机制与城市规划对策研究”(项目编号:17RKC129)。

摘　　要：空置问题一直是国际收缩城市研究与实践中的核心议题之一,指在人口收缩过程中,城市既有的土地和房屋被闲置、废弃或遭到止赎,造成较大规模的空置局面,并由此引发更为广泛的物质性和非物质性的消极影响。对国际收缩城市的空置问题及应对经验进行述评,旨在为我国收缩城市即将面对的类似挑战做准备。首先,在概述空置的对象、概念、现象和成因的基础上,从正反两方面解析空置现象的基本认识和价值问题。然后,结合美国、德国的相关经验,总结并叙述国际上应对空置问题的四种主流模式,包括房屋拆除、邻地转让、临时用途和绿色基础设施。最后,对四种应对模式进一步展开讨论,提炼具有普遍意义的参考建议,并提出“化危机为契机”的关键思路。Vacancy has always been one of the core issues of shrinking cities across the world.In the process of population decline,existing land and houses in shrinking cities became vacated,abandoned or foreclosed,resulting in large-scale vacancy and hence wider negative material and non-material impacts.In light of similar challenges that China's shrinking cities will face,this paper reviews the vacancy problems and international experiences of tackling such problems.First,on the basis of an overview of the vacancy spaces,concepts,phenomena and causes,the paper explains the basic understanding and value issues from both the positive and the negative aspects.Then,by referring to US and German experiences,the paper summarizes and elaborates four main international models for addressing vacancy problems,including demolition,side yard program,temporary uses and green infrastructure.Lastly,the paper gave recommendations with universal significance to turn crises into opportunities.

关 键 词：空置物业 空地 精明收缩 合理精简 临时用途 绿色基础设施 

分 类 号：TU984[建筑科学—城市规划与设计]