铁路用地土地价格评估的若干思考  

作　　者：庞一烽 

机构地区：[1]广西方略土地房地产评估有限公司,广西南宁530200

出　　处：《低碳世界》2020年第5期191-192,共2页Low Carbon World

摘　　要：近年来,随着铁路企业的改革,因企业改制、转让等涉及的土地权属调整日渐增多。长期以来,在土地无偿使用机制下,作为资产的铁路用地稀缺性、增值性一直无从体现。在新的历史发展时期,如何盘活铁路用地,使其使用能更好地融入市场经济大环境;同时,依托产业特点,如何进一步促进铁路用地保值、增值已成为铁路及地方各级行政部门实施土地利用管理的重点工作,由此而引致的铁路用地估价需求也将越来越多。本文结合日常估价实务积累,分别从铁路用地类型、价格影响因素分析、估价方法运用等方面着手,对铁路用地土地价格评估工作进行了探讨。

关 键 词：铁路用地 价格评估 影响因素 参照适用 估价方法 

分 类 号：F301[经济管理—产业经济]