房地产项目车位的土地增值税清算处理探析  

作　　者：李晓光 

机构地区：[1]国家税务总局内蒙古自治区税务局

出　　处：《注册税务师》2020年第2期45-46,共2页The Certified Tax Agents

摘　　要：随着社会的发展,私家车的拥有量越来越大,房地产项目在开发过程中为方便业主停车,一般都会设计、建造车位,关于各种车位在土地增值税清算中的性质界定、收入计算和成本费用扣除问题一直存在争议,本文将对房地产项目车位的土地增值税清算处理问题进行分析、探究。一、基础设施、公共配套设施、人防工程的界定基础设施和公共配套设施,其所有权属于全体业主,基础设施费和公共配套设施费属于建造开发产品的必要支出,应计入开发成本,按照合理的比例分摊到可售的商品房成本之中。

关 键 词：房地产项目 比例分摊 土地增值税清算 费用扣除 公共配套设施 基础设施 商品房成本 人防工程 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]