基于城镇新居民需求的住房供给策略  

Housing Strategy Based on the Demand of City New Resident

作　　者：张璐[1] 焦怡雪[1] ZHANG Lu;JIAO Yixue

机构地区：[1]中国城市规划设计研究院住房与住区研究所

出　　处：《住区》2020年第3期96-100,共5页Design Community

基　　金：住房和城乡建设部2018年科学技术项目计划软科学研究项目《“住有所居”目标下的住房保障体系优化研究》(2018-R4-005)。

摘　　要：解决城镇新居民住房需求,是当前我国深化住房制度改革的主要出发点,对推动以人为核心的新型城镇化具有重要意义。通过在北京、上海、浙江、广东、四川、河南等(市)省典型市县的实地调研,基于"新居民"的住房需求特征与现状供给问题,本研究认为"新居民"住房供给需要充分考虑各层次、各类型、各地区的差异性和不同群体的需求多样性,在政府保障基本居住权的基础上,合理界定各方供应主体的职责,构建分层分类的住房供应体系,同时,也需要结合定居需求、城镇化导向、支付能力和住房供需现状,对不同城市实施分级分类的差异化住房供给指引。The housing demand of the“new resident”becomes the main consideration of the housing reform.Based on the continuously city-investigation,we found there is large difference between different kinds of“new resident”.In order to solve the problem and meet all the demands,the responsibility of all sides should be defined and this will bring out a hierarchical housing supply system.Meanwhile,the policy guidance should have their own version for individual cities and areas.

关 键 词：住区 新居民 住房供给 差异化 多主体 

分 类 号：TU984.2[建筑科学—城市规划与设计]