谈个人住房贷款业务中“收入还货比”指标的计算问题  

作　　者：许传斌 谢光明 

机构地区：[1]建设银行河南省分行

出　　处：《现代商业银行导刊》2020年第4期18-19,共2页Modern Commercial Bank Herald

摘　　要：“收入还贷比”指标是监管部门规定的房贷业务的关键指标,实际执行中已不能很好适应当前要求。很多情况下,计算结果严重偏离指标设置的初衷。存在以下问题:指标计算结果不合理、无法获取合理数据、高估或低估月均偿还额的情况。但产生这些问题的深层次原因主要在于监管规定容易造成理解上歧义,因此本文提出了解决问题的对策及建议。建议明确了“本次贷款的月还款额”计算方式、“其他债务”的范围、“其他债务月均偿付额”计算的时间区间。建议遵循了可操作性原则,供大家在实际工作中参考。

关 键 词：可操作性原则 监管规定 指标计算 时间区间 房贷业务 个人住房贷款业务 指标设置 深层次原因 

分 类 号：F83[经济管理—金融学]