基于因子分析法的厦门房地产泡沫测度  

作　　者：张芳芳[1] 

机构地区：[1]天津师范大学

出　　处：《现代经济信息》2020年第11期190-191,共2页Modern Economic Information

摘　　要：本文以高房价、低GDP的厦门市为例,在比较多种房地产泡沫测度的基础之上,利用因子分析法对厦门市2003—2018年房地产泡沫的存在及泡沫度大小进行测度。研究发现,厦门市2003—2018房地产泡沫前期处于较低值,甚至个别年份低于正常值,后逐渐上升,2016年以后,厦门房地产泡沫度高于正常区间,但总体来说大部分年份房地产泡沫处于正常区间。岛外开发不足、土地供应紧张以及地理环境优越、吸引大量外地人口购房造成房地产市场供不应求是高房价、低GDP的厦门独特房地产市场现状的原因。

关 键 词：厦门市 房地产泡沫 因子分析法 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]