拆迁安置业务的税务及会计处理  

作　　者：梁军 王裕飞 曹胜新[1,2,3] 

机构地区：[1]国家税务总局海南省税务局 [2]国家税务总局海口市税务局 [3]海南师范大学经管学院

出　　处：《注册税务师》2020年第8期56-62,共7页The Certified Tax Agents

摘　　要：在房屋改造业务中,政府将规划征收的土地使用权出让给房地产开发企业(以下简称“开发企业”)时.往往约定地上房屋的拆迁补偿事项由开发企业负责,政府只收取少部分土地出让金。对拆迁户补偿的方式可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换(即提供安置房),还可以是两者的组合。如果开发企业以开发的安置房作为补偿方式安置拆迁户,那么将涉及拆迁安置业务和相应的税务及会计处理。

关 键 词：土地使用权出让 会计处理 房地产开发企业 货币补偿 拆迁补偿 拆迁安置 土地出让金 补偿方式 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]