商业物业管理自营模式应用与探讨  

作　　者：殷雪峰[1] 

机构地区：[1]中国气象局机关服务中心

出　　处：《现代物业（中旬刊）》2020年第6期9-11,共3页Modern Property Management

摘　　要：随着我国物业管理行业的快速发展,许多物业项目通过市场化招标方式选聘外包式物业管理,虽使物业使用方获得了专业化的物业管理服务,但事实上无论在物业资产经营还是在物业服务提供方面,承包方往往表现得不尽如人意。反观一些具备一定基础条件的物业产权方或业主方,从自身物业项目运营管理的实际需求出发,自设物业企业实施垂直化的自营式物业管理,在经营效益和服务质量等方面均取得了不错的效果。本文从物业产权方、业主方角度出发,重点论述了自营式物业管理的固有优势、特点,分析了商业物业企业制定经营策略的理论基础与营销举措,以期对自营式物业模式在商业物业管理运营方面形成参考和借鉴。

关 键 词：物业管理 自营 营销 

分 类 号：F299.233.47[经济管理—国民经济]