基于GIS和PCA城镇宗地估价模型研究  

Urban Land Parcel Valuation Model Based on GIS and PCA

作　　者：龙北平 查燕萍 Long Beiping;Cha Yanping

机构地区：[1]江西省煤田地质局测绘大队

出　　处：《中国资产评估》2020年第9期55-58,65,共5页Appraisal Journal of China

摘　　要：为了弥补当前城镇宗地估价采用的方法存在的缺陷,提供一种新的估价方法:使用GIS技术和PCA(主成分分析法)对宗地估价进行模型构建和特征量量化,从而得到可以计算待估宗地地价的拟合方程。该文使用南昌市青云谱城郊若干宗地数据进行了模型的适宜性统计检验,有较高的准确度,证明了该模型在宗地估价过程中,能起到简化数据结构的作用,获得比较好的估价结果。

关 键 词：GIS PCA 宗地估价 模型 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] P208[天文地球—地图制图学与地理信息工程]