长租公寓市场面临的法律漏洞  

作　　者：李红英 

机构地区：[1]武汉工程大学法商学院

出　　处：《楚天法治》2020年第12期60-61,共2页

摘　　要：作为国家大力推进的民生项目,长租公寓仍处于起步阶段,其发展模式仍存在大量的法律漏洞。中介公司通过“高价进房,低价出租”的方式获取差价,而后投入金融市场以获取更大的利润来实现总盈利。但是这样的模式并不稳定。一旦金融市场亏损,就像是多米诺骨牌一样,不论是中介公司、房东或是承租人都会受到波及,引发大量的民事纠纷乃至刑事案件。另一方面,房东和承租人在三角关系中处于不利地位,无故受到牵连且求权之路道阻且艰。通过借鉴国外的信托制度,提高中介公司进入金融市场的门槛和房东和承租人签约时提高注意这些方式来减少长租公寓市场的风险,推动长租公寓市场健康发展,实现长租公寓市场有法可依、有法必依、执法必严、违法必究。

关 键 词：民事纠纷 刑事案件 法律漏洞 金融市场 中介公司 多米诺骨牌 信托制度 执法必严 

分 类 号：D92[政治法律—法学]