广西试点推广装配式建筑“三板”部件应用项目可提前办理预售许可证  

出　　处：《房地产世界》2020年第19期2-2,共1页Real Estate World

摘　　要：广西壮族自治区住房和城乡建设厅等5个厅局日前联合印发通知,试点推广应用预制楼梯板、预制楼板和预制内外墙板等装配式建筑部品部件(以下简称“三板”),自2020年10月1日起,应用“三板”的项目,可按条件享受外墙面积奖励、增值税即征即退、提前办理预售许可证、预售备案价调整上浮等扶持政策。通知明确,应用“三板”的新建建筑外墙采用预制墙板的,其外墙预制部分可不计入建筑面积,但不超过该栋建筑地上建筑面积的3%。对部品部件生产单位销售自产符合相关规定条件的产品,还可以享受增值税即征即退政策。此外,对应用“三板”的商品住宅项目,如开发企业信用良好,在已投入开发建设资金达到工程建设总投资25%以上且施工达到正负零标高时,即可办理商品房预售许可证。在预售许可环节,预售备案价格可根据项目成本因素相应调整上浮。南宁、柳州、玉林、贺州是广西装配式建筑试点城市,“三板”计划在这四个城市中心城区及与其紧密相连的集中建设区域范围内(集中建设区域由试点城市划定)的新建保障性住房、商品住宅、宿舍(公寓)建筑,及单体建筑面积2万平方米以上的新建医院、宾馆、办公建筑,单体建筑面积5000平方米以上的新建学校建筑中进行推广应用。

关 键 词：建设总投资 装配式建筑 保障性住房 商品住宅 外墙面积 预制楼板 试点推广 外墙板 

分 类 号：F83[经济管理—金融学]