农地“反租倒包”流转模式的风险防范机制研究——以湖南省Z县S村集体为例  

作　　者：沈素素[1] 

机构地区：[1]中共湖南省委党校/湖南行政学院决策咨询中心,湖南长沙410006

出　　处：《湖湘论坛》2021年第1期107-114,共8页Huxiang Forum

基　　金：湖南省自然科学基金项目“湖南省进城落户农户宅基地流转与退出机制研究”(项目编号:2018JJ3574);2021年度湖南省社会科学评审委员会重点项目“我国农村宅基地‘三权分置'改革风险预警防范研究”。

摘　　要：“反租倒包”流转农地相比其它农地流转模式具有独特的优势,科学防范“反租倒包”模式中的风险,对于促进农地健康流转具有重要意义。从理论上来说,“反租倒包”流转模式存在着承租方经营风险、承租方破坏农地风险、侵害农民权益风险、承租人故意拖欠流转租金风险等。从湖南省Z县S村集体“反租倒包”农地流转模式实地调查情况来看,这些风险真实存在,并可能导致农地非农化、非粮化风险,以及触发社会不稳定因素。因此,在充分利用“反租倒包”这一农地流转模式的同时,应采取有效措施防范风险。

关 键 词：土地经济 农地流转 反租倒包 农民权益 流转租金 

分 类 号：F3[经济管理—产业经济]