土地财政依赖与房价关系探究——基于全国35个主要城市数据的实证研究  

作　　者：张斌彬 张紫鑫[2] 

机构地区：[1]中国社会科学院财经战略研究院,北京100028 [2]黑龙江大学,黑龙江哈尔滨150080

出　　处：《成都行政学院学报》2020年第6期35-39,共5页Journal of Chengdu Administration Institute

基　　金：中国博士后科学基金项目“部门联动视角下居民杠杆对企业杠杆与银行系统性风险的影响机制研究”(2020M670571)的阶段性研究成果。

摘　　要：本文从分析引发我国房价过高的根源——地方政府对土地财政的依赖入手,运用面板随机系数模型对2002年-2017年全国35个主要城市的土地出让成交总额与商品房平均销售价格间的相互关系进行了估计,结果显示两者间存在非常显著的相关关系。在此基础上,设计了针对35个主要城市控制房价的奖惩机制模型,并提出相关政策建议。

关 键 词：土地财政 房价 土地出让金 

分 类 号：F812[经济管理—财政学]