假设开发法在房地产估价中的应用  

作　　者：杨雨轩 杨景海[1] 

机构地区：[1]辽宁对外经贸学院会计学院,辽宁大连

出　　处：《合作经济与科技》2021年第5期152-153,共2页Co-Operative Economy & Science

基　　金：辽宁对外经贸学院省级大学生创业训练计划项目:“房地产估价技术推广研究”(项目编号:2020XJDCB004);校级本科质量工程项目:“智能财务类课程建设教学团队”(项目编号:2019XJJXTD01)研究阶段性成果。

摘　　要：假设开发法是基于评估对象的预期剩余开发价值来测量评估对象的价值的方法,在估价实务中具有较高的实用性,特别是评估商业地产,所得的估价具有较高的合理性。本文首先探讨假设开发法基本理论,然后具体分析假设开发法的现实使用价值,利用计算模型比较分析此方法存在的不足并提出改进建议。

关 键 词：假设开发法 房地产估价 应用研究 

分 类 号：F23[经济管理—会计学]