房地产金融监管再出新规  

出　　处：《中国房地产》2021年第5期1-1,共1页China Real Estate

摘　　要：2020年12月31日,央行、银保监会联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,将法人银行分为五档,根据各银行所处的不同档位,对房地产贷款占比和个人住房贷款占比设定上限。其中,前者最高不超过40%,后者最高不超过32.5%。对此规定,主流性的解读是:房地产贷款集中度管理是房地产金融风险防范的必要手段,此举旨在促进房地产市场平稳健康发展,推动金融、房地产同其他实体经济的均衡发展。此前,监管层在去年8月出台了“三道红线”融资新规,对房地产企业融资做出了更加严格的规范和监管。

关 键 词：金融风险防范 贷款集中度 个人住房贷款 银行业金融机构 房地产市场 法人银行 管理制度 实体经济 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] F832