房地产企业外债融资分析  

作　　者：张国斌 

机构地区：[1]中国人民大学财政金融学院

出　　处：《中国金融》2021年第3期62-63,共2页China Finance

摘　　要：近年来,房地产企业境内融资渠道受限,外债融资越来越受到重视。2020年房地产企业外债规模保持较快增长,并呈现发行集中度回升、信用利差扩大、发行期限缩短、增信方式面临质疑等趋势。与之相关的监管套利风险、信用风险和阶段性资本流动压力不容忽视。未来应通过增强监管合力、提高中资金融机构参与度、引导企业建立“财务中性”意识等,进一步规范房地产企业外债融资行为,合理利用境内外融资市场支持实体业务。

关 键 词：中资金融机构 外债规模 信用利差 信用风险 监管套利 发行期限 房地产企业 融资渠道 

分 类 号：F299.233.42[经济管理—国民经济]