商品房交易“阴阳合同”法律问题探究  

作　　者：邓琼 

机构地区：[1]华侨大学法学院

出　　处：《上海房地》2021年第4期44-49,共6页Shanghai Real Estate

摘　　要：随着近年来房地产市场不断升温,越来越多的“阴阳合同”问题开始出现。“阴阳合同”现象屡禁不止的主要原因是我国商品房交易监管不力,避税成功后可获取巨大利益,这造成房产交易安全问题频发、国家利益严重受损。在实践中,对于如何处理“阴阳合同”存在较大争议。主要的学说包括“阴阳合同有效说”“阴合同有效、阳合同无效说”“阴合同有效、阳合同部分无效说”。系统检讨各学说,通过梳理“通谋虚伪表示”的制度内涵及其与其他制度的区别,发现其为应对“阴阳合同”法律困境的最佳路径。

关 键 词：阴阳合同 商品房交易 通谋虚伪表示 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学]