全国商品住宅销售面积与竣工面积剪刀差透析  

作　　者：李国彦 赵洋 

机构地区：[1]中国房地产业协会研究宣传培训部 [2]中国房地产业协会

出　　处：《中国房地产金融》2021年第1期52-55,共4页China Real Estate Finance

摘　　要：基于单个项目完整周期统计,理论上竣工面积应大于销售面积,但现实是销售面积大于竣工面积,并有持续扩大的情况,这种剪刀差值得我们关注与警惕。1月18日,国家统计局公布了2020年全国房地产开发投资和销售情况数据在疫情影响下房地产行业表现出较强的韧性,作为房地产市场景气度的重要指标,全国房地产开发投资增速连续7个月正增长:2020年,全国房地产开发投资141443亿元,比上年增长7.0%。2020年,商品房销售面积176086万平方米,比上年增长2.6%。其中,住宅销售面积154878万平方米,比上年增长3.2%;住宅竣工面积65910万平方米,比上年下降3.1%。

关 键 词：竣工面积 住宅销售面积 剪刀差 房地产开发投资 商品房销售面积 国家统计局 房地产行业 情况数据 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]