银行房贷集中度管理:结构性调整,总体影响有限  

New Real Estate Loan Concentration Policy Indicates Structural Adjustment with Limited Overall Impact for Commercial Banks

作　　者：戴志锋 

机构地区：[1]中泰证券研究所

出　　处：《银行家》2021年第3期14-16,共3页The Chinese Banker

摘　　要：2020年12月31日,央行和银保监会发布房地产贷款集中度管理办法,对商业银行房地产贷款集中度进行了明确限制。《通知》的核心要点为房地产贷款分档与集中度管理,并设置了较长的过渡期和差异化的监管要求。我们判断,当前大部分银行业金融机构符合管理要求,且考虑到相对温和的过渡期要求,本次房地产贷款集中度管理对银行的总体影响有限。从更长期的角度,房地产新政有助于推动银行信贷结构调整,且从资本占用角度,新增房地产信贷受限的情况下银行配置利率债的比例或会提升。

关 键 词：信贷结构调整 房地产贷款 贷款集中度 房地产新政 房地产信贷 商业银行 银行房贷 总体影响 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] F832.4