房地产贷款集中度设限,住房租赁业务迎来新机遇  

The New Real Estate Loan Concentration Policy Brings New Opportunities for House Leasing Industry

作　　者：宋效军[1] 

机构地区：[1]中国建设银行研究院

出　　处：《银行家》2021年第3期17-19,共3页The Chinese Banker

摘　　要：房地产贷款集中度政策有助于"三促进"促进金融供给侧改革,释放资金资源支持实体经济。房地产一直是国内资金角逐的重点,对其他行业有明显的挤出效应。近年来国内资金过度流向房地产行业,银行偏好房地产信贷,房地产行业占用了太多金融资源。通过估算,国内金融机构的房地产贷款余额约为50万亿元,占据了全部信贷资源的30%,且个人住房贷款占全部房地产贷款的70%左右,引致我国居民杠杆率大幅上升,限制了消费能力。

关 键 词：房地产贷款 住房租赁 房地产行业 信贷资源 挤出效应 金融机构 贷款集中度 个人住房贷款 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] F832.4