农村建房施工合同瑕疵的处理规则  

作　　者：张海峰 柳楠 原琳 

机构地区：[1]河南省焦作市解放区人民法院

出　　处：《人民司法》2021年第14期59-61,共3页People's Judicature

摘　　要：【裁判要旨】农村建房超过两层以上的工程,应当具备相应资质,否则建设施工合同无效;对无效合同,相应工程量没有约定或分歧较大时,可以由鉴定机构确定;对工程质量是否合格存在争议,由鉴定鉴定评定合格后,作为发包方支付工程款的起算点;如存在质量瑕疵的,应自修复合格或扣除修复费用后,作为计算延期付款违约责任的起点。

关 键 词：无效合同 农村建房 施工合同 延期付款 起算点 发包方 裁判要旨 违约责任 

分 类 号：D920.5[政治法律—法学] D923.6