中国房地产企业融资现状分析与转型对策研究  

作　　者：马兰亚 魏行空 张福栋 

机构地区：[1]清华大学金融科技研究院鑫苑房地产金融科技研究中心 [2]清华大学五道口金融学院

出　　处：《清华金融评论》2021年第6期105-112,共8页Tsinghua Financial Review

摘　　要：在推动经济向高质量发展方式转变之际,全国各地楼市调控力度不断加码。中国房地产企业普遍面临融资渠道收紧的问题。本文指出,国内房地产企业对于以银行贷款为主的传统间接融资渠道依赖较强,在非标融资受阻、权益资本获取乏力以及传统债券市场融资低迷的现状下,以资产支持证券和地产私募基金为代表的创新融资方式正成为当前房企融资方式转型的突破口。

关 键 词：间接融资渠道 资产支持证券 楼市调控 银行贷款 权益资本 私募基金 房地产企业 发展方式转变 

分 类 号：F299.233.4[经济管理—国民经济] F832.4