基于熵权法-GRA的企业盈余质量评价研究——以17家房地产上市公司为例  

作　　者：焦爱英 王秋云 张昭 

机构地区：[1]天津城建大学经济与管理学院

出　　处：《中国房地产》2021年第21期33-38,共6页China Real Estate

基　　金：天津城建大学校级重大教改项目“城建类高校经管学院应用型专业转型发展研究”(JG-ZDA-1701)。

摘　　要：2016年中央经济工作会议首次提出"房住不炒",使房地产市场发展逐步放缓,对房地产上市公司盈余质量产生了影响。选取了17家房地产上市公司2019年的财务数据,从盈余质量的盈利性、持续性、成长性、安全性等构建指标体系,运用熵权法-GRA模型,进行实证分析。结果表明:横向影响房地产企业盈余质量的主要因素为盈利性和持续性;纵向对17家企业盈余质量进行综合排名,发现恒大集团盈余质量最高,并提出企业应该追求合理的财务结构、企业规模、资产运用与发展速度等较为客观的建议,以帮助房地产公司健康有序发展。

关 键 词：盈余质量评价 房地产上市公司 熵权法 灰色关联分析法 

分 类 号：F293[经济管理—国民经济]