房地产投拓需重视土地出让合同  

作　　者：周璐 

机构地区：[1]不详

出　　处：《城市开发》2021年第16期48-49,共2页Urban Development

摘　　要：近年来,房地产业在进行行业调整和企业洗牌时,频现项目合作或收并购案例。其中,一个重要事项--土地出让合同往往容易被轻视,甚至导致“掉坑”“踩雷”不良后果。众所周知,土地出让合同是开发企业与土地出让主体之间唯一的正式契约,约定了土地的出让方与受让方、土地的红线界址、土地的规划指标、土地的价格年限以及土地开发的诸多限制等。有了土地出让合同的签订,才会有后续的缴纳土地款、办理土地证等事宜,除了不可抗力或者未来或有的补充协议,土地出让合同的法律效力是最大的,是土地权属的根本性的保障。

关 键 词：土地出让合同 正式契约 房地产业 补充协议 土地权属 规划指标 土地证 出让方 

分 类 号：F30[经济管理—产业经济]