探讨房地产企业融资的困境及出路  

作　　者：梁芳臻 

机构地区：[1]杭州金翰控股集团有限公司

出　　处：《中国民商》2021年第9期43-44,共2页China Civil Entrepreneur

摘　　要：随着我国房地产行业快速发展,为避免房价涨幅过快、需求透支等问题发生,近年来我国也进一步加大了房地产金融的监管力度,杜绝违规资金进入到行业中,以防金融风险。在宏观调控的背景下,实施了一系列楼市调控政策,与此同时金融机构也勒紧了“钱袋子”,不仅放缓个人按揭贷款放款的速度,而且也收紧了房地产企业的融资。这使得本就投入大、周期长资金密集型的房地产行业而言,面临较为严峻的融资困境,房地产企业很有可能因为资金短缺而错失发展良机或面临生存危机。因此,对房地产企业融资的困境及出路进行分析具有重要的现实意义。本文先是分析房地产企业融资的特点,然后就房地产企业的融资模式,分析所面临的融资困境,并提出几点建议,以期促进房地产企业能扩宽融资渠道、路径,解决资金方面的问题,从而实现企业稳定可持续发展的目标。

关 键 词：房地产企业 融资特点 困境 策略 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]