居住空间、资产载体与权利凭证:住房三重性探讨  

Residential Space,Assets Carrier and Document of Title:Research on the Triple Functions of Housing

作　　者：吴开泽 范晓光[2] Wu Kaize;Fan Xiaoguang

机构地区：[1]华东理工大学社会与公共管理学院,上海200237 [2]浙江大学,杭州310058

出　　处：《学海》2021年第5期127-134,共8页Academia Bimestris

基　　金：国家社科基金青年项目“新时代农民工住房供应与保障机制研究”(项目号:18CSH056)的阶段性成果。

摘　　要：住房在物理属性上是具有居住功能的居住空间,在经济属性上是具有消费和投资功能的资产载体,而在社会属性上是享用公共资源的权利凭证,也是社会交往的符号和社会和谐的要素。在传统的福利住房体制下,住房强调居住属性而忽视了经济属性,是形成普遍住房困难的重要原因。住房市场化改革以后,住房是政府拉动经济增长的重要手段,住房成为家庭投资和财富累积的重要载体。居民经历了从关注居住空间,向更加注重产权归属、资产累积和社会权利的转变历程。当前住房分化呈现居住空间分异、住房资产极化和社会权利分割等特征,未来政府应基于住房三重属性从多维度优化住房制度。

关 键 词：居住空间 资产 权利凭证 住房制度 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]