拆迁安置补偿协议的权利义务确定  

作　　者：张一薇 

机构地区：[1]重庆市沙坪坝区人民法院

出　　处：《人民司法》2021年第29期48-51,共4页People's Judicature

摘　　要：【裁判要旨】拆迁安置补偿有关协议中,在被拆迁人已按照协议当时确定的面积支付超面积费用时,拆迁人不享有先履行抗辩权;商品房的商品属性决定了在房屋竣工验收前的接房通知不具有通知的效果,不能据此认为被拆迁人怠于接收房屋而免除拆迁人的义务;通知应以双方约定的方式,且应在具备交付条件后进行,答辩不能代替通知。

关 键 词：人的义务 先履行抗辩权 被拆迁人 交付条件 竣工验收 裁判要旨 商品属性 商品房 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学] D920.5[政治法律—法学]