房地产企业土地增值税管控及筹划要点  

作　　者：徐京龙 

机构地区：[1]山东钢铁集团房地产有限公司

出　　处：《上海房地》2021年第11期32-36,共5页Shanghai Real Estate

摘　　要：在当前经济形势下,房地产行业竞争加剧,企业洗牌加快,市场流动性边际趋紧,考验房地产企业生存与发展质量的时代已经到来。税务管理工作持续升级,出现了专业化提升与高质量发展的成长需求,更加突出了通过税收筹划提质增效的重要性。土地增值税作为房地产行业的核心税种,具有税率税负高、计税依据及成本对象具体认定多样化等特点,叠加税务机关自由裁量权的影响,其清算规程复杂多变。鉴于这些因素,房地产企业土地增值税筹划重要性更加突出。一套优质的土地增值税筹划方案的落地实施,不仅可实现直接的落袋效益,更可以让企业的KPI实现突破性的提升。

关 键 词：土地增值税主要特点:全周期管控 管控模型 直接性筹划 综合性筹划 

分 类 号：F812.42[经济管理—财政学] F299.233.42