国内普通商品住房空置率相关研究评述  

The Related Research Review of Domestic General Commercial Housing Vacancy Rate

作　　者：刘亚臣[1] 肖伟男 LIU Yachen;XIAO Weinan(School of Management,Shenyang Jianzhu University,Shenyang 110168,China)

机构地区：[1]沈阳建筑大学管理学院,辽宁沈阳110168

出　　处：《沈阳建筑大学学报（社会科学版）》2021年第4期382-388,共7页Journal of Shenyang Jianzhu University:Social Science

基　　金：辽宁省普通高等教育本科教学改革研究项目优质教学资源建设与共享项目(2018-64)。

摘　　要：国内房地产研究中,普通商品住房空置率一直是一个需要讨论的重要问题,而空置的定义、空置率的计算、空置率的统计及空置问题的成因始终是空置率研究的热门话题。以综述形式进行论述,将国内学者针对空置率开展研究的主要内容通过表格形式进行呈现、予以介绍,并对空置界定、空置率统计、空置率计算及空置成因的研究现状进行了充分评述,总结并阐述了空置率相关研究的重点及主要研究方式,找出当前研究存在欠缺并可以改进的方面,并提出了相应的完善建议。In the domestic real estate research,the vacancy rate of ordinary commercial housing has always been an important problem for discussion,and the definition of vacancy,vacancy rate calculation,vacancy rate statistics and the cause of the vacancy problem have always been a hot topic of vacancy rate research.This paper takes the form of review,presents and introduces the main contents of the vacancy rate,fully describes the vacancy definition,vacancy rate statistics,the calculation and causes of vacancy rate,summarizes and expounds the focus and research methods,and puts forward corresponding improvement suggestions.

关 键 词：空置定义 空置率统计 空置率计算 空置成因 普通商品住房 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]