从德、法不动产登记制度之比较看公证人在不动产交易中的作用  

On Roles of Notary in Real Estate Transaction from the Perspective of Comparison of German and French Real Estate Registration Systems

作　　者：陈凯 Chen Kai

机构地区：[1]陕西省西安市汉唐公证处

出　　处：《中国公证》2021年第10期28-36,共9页China Notary Journal

摘　　要：在世界范围内,不动产作为社会稀缺资源,被普遍认为是一种具有较大经济价值的财产类型。进入近代社会后,不动产交易日渐频繁,但一直存在以下三个难题:第一,如何确定不动产所有人?因为实践中不动产往往并非由不动产所有权人占有和使用,所以快捷、准确地辨识不动产所有人极为重要,可以避免交易主体错误地与非不动产权利人进行交易。

关 键 词：不动产交易 不动产登记制度 不动产所有权 交易主体 公证人 稀缺资源 不动产权利人 三个难题 

分 类 号：D92[政治法律—法学]