持有或出售:房地产税如何影响业主决策?  

作　　者：黄卉 刘丽杰 赵丹 

机构地区：[1]贝壳研究院

出　　处：《中国房地产金融》2021年第11期30-33,共4页China Real Estate Finance

摘　　要：10月23日,全国人民代表大会常务委员会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作,意味着房地产税幵征已经拉幵大幕。那么,即将到来的房地产税可能对市场会产生哪些影响?又将如何影响业主对房源的持有或出售的决策?本文剖析此次房地产税试点工作的政策,并依据房价、租金回报率等数据,构建房地产税对业主决策影响的模型,测算出重点城市房地产税对市场产生影响的房价变化临界值,得出房地产税对重点城市潜在影响的可能性,提供一种测算衡量的角度。

关 键 词：城市房地产税 租金回报率 房价变化 房地产税改革试点 临界值 业主 出售 潜在影响 

分 类 号：F81[经济管理—财政学]