房地产价格变动对居民各项消费支出的影响分析  

Analysis of the influence of real estate price change on residents’ consumption expenditure

作　　者：张明亮 兰晓然 李雪飞 Zhang Mingliang;Lan Xiaoran;Li Xuefei

机构地区：[1]中国人民银行沧州市中心支行,河北沧州市061001 [2]中国人民银行秦皇岛市中心支行,河北秦皇岛市066001

出　　处：《华北金融》2021年第12期86-94,共9页Huabei Finance

摘　　要：本文以我国1997—2019年住宅商品房平均销售价格和城镇居民平均消费支出的年度时间序列数据为样本,从财富效应和挤出效应两方面分析了房价变动对居民各项消费支出的影响,并运用协整检验、VAR模型等计量方法分析房价变动对居民各项消费的贡献度。结果表明,我国房价变动对居民各项消费支出的贡献度不同。因此,政府在制定和实施房价政策时,应充分考虑房价对居民各项消费支出的不同作用机制,防止房地产出现非理性的繁荣,使我国经济能够更好地发展。

关 键 词：消费 房地产价格 财富效应 挤出效应 

分 类 号：F832.1[经济管理—金融学]