二手房指导价的逻辑与争议  

作　　者：赵奉军[1] 

机构地区：[1]杭州师范大学阿里巴巴商学院

出　　处：《中国房地产》2021年第31期10-11,共2页China Real Estate

基　　金：国家社科基金项目“我国住房空置率现状、原因与解决途径研究”(20BJY073)。

摘　　要：从今年2月深圳开始实施的二手房指导价,目前已经得到很多城市的效仿。截止到8月底,已经有12个城市采用这项政策。这项政策目前争议甚大,有必要讨论一下。房地产市场是一个多层次的综合市场,既包括土地和新房市场,也包括二手房和住房租赁市场。一些一线城市和少数二线城市,已经完全进入二手房主导的市场,二手房的成交量与金额远远超过新房市场。

关 键 词：指导价 住房租赁市场 一线城市 二线城市 房地产市场 二手房 新房市场 成交量 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]