宅基地改革中存在的若干问题探讨  

作　　者：白硕 赵微[1] 

机构地区：[1]北京物资学院,北京101149

出　　处：《山西农经》2022年第1期42-44,共3页Shanxi Agricultural Economy

基　　金：2019年度北京市教育委员会大学生毕业设计科研类实培计划项目“乡村振兴背景下的宅基地制度改革研究”(331)。

摘　　要：农村宅基地改革方向是"三权分置"。文章关注农村宅基地改革试点情况,剖析了宅基地的价值,提出宅基地改革应遵循的3项原则,即坚持乡村振兴,遵循土地利用规划和用途管制,增加农民收入。分析了宅基地改革中存在的问题,即宅基地农民资格权取得范围窄、宅基地使用权流转中权利保护不足、农村集体经济组织在宅基地规划中缺位、宅基地治理的相关配套不足等问题,从宅基地集体所有权、资格权、使用权及农户社会保障等角度提出宅基地改革的政策建议。应当完善农民资格权和宅基地退出机制,适度放活宅基地使用权的可行性方式,注重宅基地流转的农民社会保障,建立完备的宅基地政策法律体系,建立多方参与、监督的运行机制。

关 键 词：乡村振兴 “三权分置” 农村宅基地 农村宅基地使用权 

分 类 号：TU241.4[建筑科学—建筑设计及理论]