德国住房租赁市场及其监管体系研究  

作　　者：曾辉 姚湘婷 王津 王静雯 

机构地区：[1]浙江财经大学公共管理学院

出　　处：《中国房地产》2021年第36期42-47,共6页China Real Estate

基　　金：国家社会科学基金一般项目“城市住房租购结构失衡的形成机理、传导效应及优化策略研究”(批准号:20BSH106);2020年浙江省大学生科技创新活动计划暨新苗人才计划项目“西方国家租金管制的逻辑、模式与效应:国际经验与借鉴”。

摘　　要：德国拥有发达的住房租赁市场和完善的监管体系,德国经验对我国推进租赁住房发展、实现租购并举的住房制度改革目标具有重要的借鉴和启发意义。首先对德国住房租赁市场的形成和发展历程进行梳理,其次对德国住房租赁市场监管体系及其演化进行归纳总结。在此基础上,提出促进我国住房租赁市场发展的三个政策建议:建立租赁住房租金监管体系,建立租赁住房质量监管体系,完善租赁住房法律法规和合同监管体系。

关 键 词：租赁住房 监管体系 社会住房 德国 

分 类 号：F293.31[经济管理—国民经济]