土地经营权抵押贷款模式比较与应用策略  

A Comparison of Mortgage Models of Land Management Rights and Their Application Strategy Researches

作　　者：秦涛[1] 吴静黎 梁振英 QIN Tao;WU Jingli;LIANG Zhenying

机构地区：[1]北京林业大学经济管理学院 [2]北京大学汇丰商学院 [3]中央财经大学经济学院

出　　处：《东南学术》2022年第2期145-154,共10页Southeast Academic Research

基　　金：教育部人文社会科学研究规划基金项目“我国森林保险精准扶贫效应评估与机制优化研究”(项目编号:20YJA790059);北京市社会科学基金项目“北京市公益林保险产品创新与运行模式优化”(项目编号:18YJB011);国家社会科学基金后期资助项目“中国森林保险需求与供给模式研究”(项目编号:20FGLB022)。

摘　　要：我国土地经营权抵押贷款机制正处于构建和完善的关键时期。目前国内主要存在四种具有代表性的土地经营权抵押贷款模式。不同的土地经营权抵押贷款模式,其发起方式、借款对象、参与主体、贷款条件和风险管控等存在不同。当前,经济发展水平、土地资源丰富程度、农业经营主体规模以及农村金融市场成熟度是影响不同贷款模式应用的关键因素。因此,各地区应结合实际情况选择适合本区域的贷款模式,并从培育区域农业主导产业、明晰土地权属关系、完善土地经营权流转市场和加强政府增信作用等方面为土地经营权抵押贷款提供支撑条件。

关 键 词：土地经营权 抵押贷款 农村金融 

分 类 号：F790.57[经济管理—产业经济]